Reyes católicos
BUSCANDO PARA VIVIR
y bien comunicado
Residencial Reyes católicos
Bienvenidos al Bloque residencial de 12 viviendas, la promoción de pisos más exclusivos de Villanueva de la Cañada. Localizada en un enclave privilegiado con una amplia dotación de servicios, equipamientos y zonas verdes que son garantía de tranquilidad y seguridad.
El equipo técnico del GRUPO LABRANDERO ha logrado un diseño de estilo moderno y gran belleza estética sin renunciar a la funcionalidad.
Fachadas de ladrillo cara vista y gres porcelánico en tonos claros, que generan un diseño lineal de contrastes, en el cual se destacan las terrazas privadas y los bajos que disponen de jardines de 130 a 200 m2.
Además de destacar por su estética, la vivienda se distingue por su expectacular funcionalidad y capacidad de adaptación a las necesidades de cada propietario, gracias a sus numerosas estancias, amplias y llenas de luz.
3 DORMITORIOS
3 DORMITORIOS
*Las superficies indicadas son orientativas y corresponden únicamente a la vivienda tipo.
- Sup. Construida interior 92.86 m2
- Habitacones 3
- Salón/Comedor 40.41 m2
- Baños 2
- Habitación principal 17.01 m2
*Las superficies indicadas son orientativas y corresponden únicamente a la vivienda tipo.
- Sup. Construida interior 92.86 m2
- Habitacones 3
- Salón/Comedor 40.41 m2
- Baños 2
- 2 Terrazas 5.30 m2 10 y 2 3.55 m2
Interiores
El interior de las viviendas refleja el carácter abierto de su arquitectura, donde las estancias se relacionan directamente con la luz natural, obteniendo calidez y mejorando la sensación de confort.
Salón
Dormitorio principal
Memoria de Calidades
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación mediante zapatas corridas en muros y aisladas en pilares.
- El esquema estructural de la vivienda se plantea mediante pilares y vigas de hormigón armado.
- Forjados unidireccionales de hormigón armado y bovedillas de hormigón.
- Muros de hormigón para la formación de sótanos.
TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO
- Tabiquería interior con panel system o similar.
- La medianera entre viviendas estará compuesta por un 1/2 pie de ladrillo fonoresistente, aislamiento acústico y térmico y trasdosado de panel system a ambos lados.
PAVIMENTOS
- Único pavimento de gres de elevada dureza en todas las estancias interiores. Rodapié de madera lacada de 9 cm.
- Pavimento de gres antideslizante y con formación de pendientes para evacuar el agua en las terrazas.
CUBIERTA
- Cubierta plana con formación de pendientes, impermeabilización de doble capa y aislada térmicamente con poliestireno extrusionado de alta densidad. Acabado final en grava de 10 cm de espesor.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores de paso lisas de color blanco. Manivela de roseta cromada con condena en baños.
- Puerta blindada de entrada a vivienda, maciza, lacada en blanco y fijada a precerco de tabiquería.
- Armarios empotrados tipo block con puertas
REVESTIMIENTOS - FALSOS TECHOS
- Falso techo en toda la vivienda.
- Pintura plástica lisa blanca en paredes y techos de toda la vivienda.
- Baños revestidos con gres rectificado de gran formato marca PORCELANOSA.
CALEFACCIÓN-CLIMATIZACIÓN
- Instalación individualizada de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria, mediante aerotermia.
-Sistema de calefacción mediante suelo radiante y refrescante.
FACHADA
- Fachada de fábrica de ladrillo cara vista + gres porcelánico, enfoscado interiormente, con aislamiento acústico y térmico de 6cM de espesor, cámara de aire y trasdosado de ladrillo hueco doble.
- Petos de terraza realizados en ladrillo cara vista o vidrio según diseño.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Ventanas y puertas correderas o practicables de PVC y con rotura de puente térmico, bicolor, blanco en interior y negro en exterior.
- Las ventanas tendrán doble acristalamiento con vidrio bajo emisivo y cámara de aire.
- Las persianas serán enrollables de aluminio, de igual color que la carpintería y con lamas rellenas de espuma aislante.
