santa elisa
BUSCANDO PARA VIVIR
y bien comunicado
Residencial Santa elisa
Bienvenidos a Santa Elisa, un residencial de 29 exclusivas viviendas y 11 despachos profesionales en Villanueva del Pardillo. Ubicado en un enclave privilegiado frente a zonas verdes y con vistas a la sierra de Guadarrama, garantía de tranquilidad y naturaleza.
Con un diseño eficiente y de vanguardia, se integra a la perfección en su entorno. En un equilibrio entre utilidad y sostenibilidad, cada detalle ha sido pensado para sacar el máximo provecho a la vivienda y al entorno natural. Como en todas nuestras promociones, dedicamos especial cuidado en la selección de los mejores materiales para ofrecer un producto de calidad y duradero.
3 DORMITORIOS
3 DORMITORIOS
*Las superficies indicadas son orientativas y corresponden únicamente a la vivienda tipo.
- Sup. Construida interor 81.35 m2
- Habitaciones 2
- Salón/Comedor 20.66m2
- PARKING 2
- Terrazas 2
*Las superficies indicadas son orientativas y corresponden únicamente a la vivienda tipo.
- Sup. Construida interior 101.75 m2
- Habitaciones 3
- Salón/Comedor 25.53 m2
- Parking 2
- Terrazas 2
*Las superficies indicadas son orientativas y corresponden únicamente a la vivienda tipo.
- Sup. Construida interior 125.49 m2
- Habitaciones 3
- Salón/Comedor 23.13 m2
- Parking 2
- Terrazas 4
*Las superficies indicadas son orientativas y corresponden únicamente a la vivienda tipo.
- Sup. Construida interior 81.35 m2
- Habitacones 3
- Salón/Comedor 20.66 m2
- Parking 2
- Jardín y terraza 75.57 m2
Interiores
El interior de las viviendas refleja el carácter abierto de su arquitectura, donde cada estancia se relaciona directamente con la luz natural, obteniendo calidez y mejorando la sensación de confort.
Espacios creados para el descanso y el disfrute de acuerdo con los más altos estándares de calidad y estilo.
Cada estancia se realiza pensando en su funcionalidad y en la mejor distribución de los espacios, diseñadas al detalle para ofrecer la máxima amplitud y comodidad.
Salón duplex
Cocina
Dormitorio principal
Terraza
zonas comunes
La promoción está configurada como una urbanización cerrada, de manera que el acceso peatonal se realizará por una única puerta con consejería para ofrecer la máxima seguridad.
Una vez dentro, se accede a cada uno de los cuatro portales (1, 2, 3 y 4) a través de un recorridopeatonal en torno a las singulares zonas comunes que toman protagonismo en el residencial Santa Elisa gracias a sus amplios espacios para la reunión, el recreo y el disfrute.
El residencial tiene como valor añadido sus increíbles zonas comunes que se van escalonando en niveles generando diferentes espacios y ambientes para disfrutar de tu tiempo libre.
Piscina
El residencial dispone de una piscina de adultos y otra infantil, ambas con sistema de cloración salina e iluminación nocturna.
Club Social
Se contará con un espacio de 95 m2 equipado con baños y cocina para organizar eventos con los vecinos, amigos o familia.
Zona Infantil
Equipada con pavimento especial de caucho continuo, para que grandes y pequeños puedan disfrutar sin preocupaciones.
GARAJE COMUNITARIO
El garaje es la primera puerta de entrada a nuestras casas y hemos querido darle la importancia que se merece creando un espacio agradable y cálido que anticipe el bienestar y el descanso que encontramos en casa. Para ello hemos diseñado un garaje alejado de los modelos tradicionales, totalmente abierto a la zona común para que en todo momento tenga continuidad visual con las zonas verdes. Un garaje con árboles de fondo, con luz y ventilación natural.
1 - Piscina adultos
Contar con una piscina en el residencial es un gran salto en calidad de vida. Con la llegada del calor en verano todos hemos soñado alguna vez con tener una piscina donde refrescarse y disfrutar plenamente del buen tiempo.
2 - Piscina infantil
Los más pequeños tendrán inagotables horas de diversión en sus piscinas con la tranquilidad que supone que sea especial para ellos.
3- Zona infantil
El residencial tiene en las zonas comunes planteada una zona infantil para que los más pequeños tengan un sitio en el que jugar sin molestar a los adultos.
4 - Club social
Contar con un espacio como un club social supone para los vecinos del residencial Santa Elisa muchas ventajas.
5 - Bosque
Con el fín de proporcionar el máximo confort a los propietarios se creará una zona
ajardinada donde los altos árboles serán los protagonistas. Un espacio donde
disfrutar de la sombra y la frescura propias de un bosque, donde pasear por sus
caminos o donde descansar tranquilamente en alguno de sus bancos.
Al estar en la zona más baja de la urbanización, las copas de sus árboles asoman a
lo largo de todo el recorrido peatonal dando continuidad a la urbanización.
6 -Pradera
El residencial tiene como valor añadido sus increíbles
zonas comunes que se van escalonando en niveles
generando diferentes espacios y ambientes para
disfrutar de tu tiempo libre.
1 - Piscina adultos
2 - Piscina infantil
3- Zona infantil
4 - Club social
5 - Bosque
6 -Pradera
Memoria de Calidades
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación mediante zapatas corridas en muros y aisladas en pilares.
- El esquema estructural de la vivienda se plantea mediante pilares y vigas de hormigón armado.
- Forjados unidireccionales de hormigón armado y bovedillas de hormigón.
- Muros de hormigón para la formación de sótanos.
TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO
- Tabiquería interior con panel system o similar.
- La medianera entre viviendas estará compuesta por un 1/2 pie de ladrillo fonoresistente, aislamiento acústico y térmico y trasdosado de panel system a ambos lados.
PAVIMENTOS
- Único pavimento de gres de elevada dureza en todas las estancias interiores. Rodapié de madera lacada de 9 cm.
- Pavimento de gres antideslizante y con formación de pendientes para evacuar el agua en las terrazas.
CUBIERTA
- Cubierta inclinada acabada con tejas de pizarra o similar colocada sobre rastreles, canalón oculto para recogida de aguas y perfilería lacada negra en los encuentros.
- Cubierta plana con formación de pendientes, impermeabilización de doble capa y aislada térmicamente con poliestireno extrusionado de alta densidad. Acabado final en grava de 10cm de espesor.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores de paso lisas de color blanco. Manivela de roseta cromada con condena en baños.
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- Puerta blindada de entrada a vivienda, maciza, lacada en blanco y fijada a precerco de tabiquería.
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- Armarios empotrados tipo block con puertas
REVESTIMIENTOS - FALSOS TECHOS
- Falso techo en toda la vivienda.
- Pintura plástica lisa blanca en paredes y techos de toda la vivienda.
- Baños revestidos con gres rectificado de gran formato marca PORCELANOSA.
CALEFACCIÓN-CLIMATIZACIÓN
Instalación individualizada de calefacción y agua caliente sanitaria, mediante caldera de condensación de gas natural y de producción instantánea con micro-acumulador de agua caliente. La caldera estará situada la cocina.
- Sistema de calefacción mediante suelo radiante.
- Preinstalación de suelo refrescante.
- Instalación de un sistema de apoyo a la producción de agua caliente sanitaria por medio de placas solares, instaladas en la cubierta del edificio
FACHADA
- Fachada de piedra natural o similar + porcelánico imitación madera, con aislamiento acústico y térmico de 6cm de espesor, cámara de aire y trasdosado de panel system. - Petos de terraza realizados en vidrio laminar y/o de obra según diseño.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Ventanas y puertas correderas o practicables de PVC y con rotura de puente térmico, color negro en interior y exterior. - Las ventanas tendrán doble acristalamiento con vidrio bajoemisivo y cámara de aire.
